Remodelamos apartamentos, locales y áreas comunes, e inspeccionamos edificios para saber en qué estado está la estructura antes de comprar, vender o reparar. Presupuesto por partidas, obra dirigida e informes firmados por ingenieros colegiados.
Apartamentos, casas, locales, oficinas y áreas comunes de edificios. Revisamos el estado de lo que hay antes de presupuestar, para que la obra no se detenga por sorpresas.
Para juntas de condominio, propietarios y compradores. Un ingeniero colegiado evalúa la estructura en sitio y entrega un informe firmado y sellado.
Durante años, un apartamento se vendía por ubicación, metros y acabados. Después del sismo, el comprador venezolano incorporó una pregunta que antes no hacía: ¿cómo está la estructura del edificio? Y esa pregunta ya no se responde con una opinión, sino con un informe.
En el sector se espera que la Cámara Inmobiliaria de Venezuela empiece a exigir estudios estructurales como recaudo para los edificios en venta, del mismo modo que hoy se exige la documentación legal del inmueble.
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Corporación 3JC, C.A. es una empresa venezolana con dos frentes de trabajo: la remodelación y reparación de inmuebles, y la inspección técnica de edificaciones. Atendemos a propietarios, juntas de condominio y comercios en Caracas y Miranda.
Acompañamos cada proyecto desde el diagnóstico y la planificación hasta la ejecución y entrega, con estándares técnicos rigurosos y profesionales colegiados en cada etapa.
Remodelación, inspección y reparación. Cada trabajo empieza por entender el estado del inmueble; nunca por tapar el síntoma.
Sabrá exactamente qué esperar en cada etapa, sin sorpresas.
Cada inspección y proyecto es evaluado y firmado por profesionales colegiados, respaldando la validez técnica y legal de nuestro trabajo ante cualquier ente público o privado.
Un ingeniero colegiado inspecciona su edificación y emite un informe con la clasificación de habitabilidad tipo semáforo, según la guía técnica nacional.
La estructura es segura y puede seguir en uso normal. Se documentan daños menores no estructurales.
Presenta daños que requieren estudio más profundo o reparaciones antes de la ocupación plena.
Edificación insegura. No debe ocuparse hasta ejecutar reparación estructural o demolición.
Por qué el estudio estructural va camino a ser un recaudo de venta y qué debe tener el informe.
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Qué revisar tras un temblor, el sistema semáforo de habitabilidad y cuándo pedir una inspección técnica certificada.
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Grietas, filtraciones, compra-venta, sismos o antigüedad: señales de que su edificio necesita una evaluación estructural.
Leer guía →Con una visita para levantar el alcance y un presupuesto por partidas: cada trabajo con su cantidad, su material y su mano de obra. Así usted ve en qué se va cada bolívar, puede comparar ofertas de verdad y puede ajustar el alcance sin quedarse a ciegas.
Visita en sitio, evaluación estructural, registro fotográfico y mediciones, y un informe técnico con hallazgos, riesgos y recomendaciones, firmado por un ingeniero colegiado.
Sí. Al estar firmado por profesionales certificados por el Colegio de Ingenieros de Venezuela, el informe tiene validez técnica y legal ante entes públicos y privados.
La visita técnica suele resolverse en un día. El informe se entrega en un plazo acordado según la complejidad y el tamaño de la estructura.
Atendemos proyectos en todo el territorio nacional, con base en Caracas. La logística se coordina según la ubicación de la obra.
Escríbanos por WhatsApp indicando el tipo de obra o edificación, su ubicación y el alcance deseado. Le responderemos con los pasos a seguir y una propuesta.
Cuéntenos qué necesita arreglar o remodelar y coordinamos la visita para levantar el alcance y entregarle un presupuesto por partidas. Atendemos residencias, edificios, locales y empresas.
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